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Aprire una finestra in condominio

Chi vive in un condominio e desidera aprire una finestra sulla facciata condominiale deve spesso affrontare il parere negativo degli altri inquilini dell'edificio, con discussioni che spesso sfociano in minacce di azioni giuridiche.

La giurisprudenza attuale, tuttavia, da alcuni anni ha iniziato ad orientare le proprie decisioni in favore di chi desidera aprire finestre, pur nel rispetto dell'estetica dell'edificio e delle normative di sicurezza attualmente vigenti.

Di recente il TAR di Catanzaro ha sentenziato che l'apertura di finestre è da considerarsi completamente lecita.

La normativa vale anche per tutti coloro che desiderano trasformare finestre pre esistenti in balconi o terrazze pensili.

L'importante è che le nuove aperture non si affaccino su proprietà altrui; nessun problema invece quando queste sono dirette ad aree comuni

Quando invece le finestre si dovessero aprire su proprietà di altri, è necessario raggiungere un accordo con il proprietario del fondo: in caso contrario non è possibile procedere con i lavori edili.

In ogni caso, è necessario l'assenso dell'amministrazione comunale di riferimento per qualsiasi lavoro edile.

 

Aprire una finestra in condominio

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